Страхование жилья и недвижимости · IL & WI
Дом, кондо, аренда и недвижимость, которую вы сдаёте. Мы сравниваем полисы нескольких страховых компаний и показываем, что оплачивает каждый, как работает франшиза и что не покрывается.
Бесплатный расчёт без обязательств. На русском, английском, украинском или польском.
Что покрывает полис на дом
Стандартный полис на дом (homeowners) состоит из нескольких частей, и у каждой свой лимит. Вот для чего нужна каждая из них.
Оплачивает ремонт или восстановление самого дома, включая пристроенные сооружения, например гараж, после страхового случая, который покрывается полисом: пожара, ветра, града или прорыва трубы.
Лимит должен соответствовать стоимости восстановления, которая может сильно отличаться от цены покупки.
Покрывает постройки, не соединённые с домом: отдельный гараж, сарай или забор.
Обычно это процент от лимита на дом, и его часто можно увеличить.
Покрывает ваши вещи — мебель, одежду, электронику — дома, а часто и в поездках.
Для ювелирных украшений, часов и подобных ценностей лимиты часто низкие, если не внести их в полис отдельно.
Помогает оплатить дополнительные расходы — гостиницу или аренду жилья и питание, — если после страхового случая, который покрывается полисом, в доме нельзя жить на время ремонта.
Оплачивает расходы сверх ваших обычных трат, в пределах лимита или установленного срока.
Защищает вас, если кто-то получил травму или ущерб имуществу и по закону отвечаете вы — дома или в другом месте, включая юридическую защиту.
Распространённые лимиты — $300,000 или $500,000; полис umbrella может добавить больше.
Оплачивает небольшие медицинские счета гостя, травмированного у вас дома, независимо от вины и без судебного иска.
Лимиты небольшие; не покрывает вас и тех, кто живёт с вами.
Покрывает ущерб, когда вода поднимается через канализацию или сток либо отказывает дренажный насос (sump pump), — частый случай с подвалами на Среднем Западе.
Обычно не входит в стандартный полис. Попросите добавить эту опцию и проверьте лимит.
Расскажите о своём доме. Мы поможем оценить сумму восстановления и покажем цену с разными франшизами и опциями.
Сравнить предложения по страхованию жильяПокрываемые риски, лимиты и исключения зависят от страховой компании и формы полиса. Покрытие определяет сам полис.
Как разобраться в своём полисе
Replacement cost (стоимость замены) — выплата в размере стоимости ремонта или замены новыми материалами аналогичного вида и качества. Actual cash value (фактическая стоимость) учитывает износ по возрасту и состоянию, поэтому выплата меньше.
| Основа выплаты | До вычета франшизы | Разница |
|---|---|---|
| Стоимость замены (replacement cost) | $15,000 | Полная стоимость новой крыши |
| Фактическая стоимость (actual cash value) | $9,000 | На $6,000 меньше из-за возраста и износа |
Некоторые полисы оплачивают крышу по actual cash value, даже если остальной дом застрахован по replacement cost. Мы проверяем это в каждом предложении.
Франшиза — это часть убытка, которую вы платите сами, прежде чем страховая компания оплатит остальное. Во многих полисах одна франшиза на все риски (all perils), а в некоторых есть отдельная франшиза на ветер и град.
Более высокая франшиза снижает страховой взнос, но выбирайте сумму, которую сможете оплатить сразу.
Исключения и лимиты отличаются в зависимости от компании и формы полиса. Мы показываем их ещё до того, как вы сделаете выбор.
Полисы на дом и для арендаторов не покрывают наводнение. Страхование от наводнения можно оформить через National Flood Insurance Program или у частных страховщиков, со своими лимитами и франшизами.
Обычно полис от наводнения начинает действовать не сразу, а после периода ожидания, поэтому купить его в последний момент, когда вода уже поднимается, не получится.
Как выбрать подходящий полис
Подходящий полис зависит от того, чем вы владеете и кто там живёт.
| Полис | Для кого | Здание | Ваши вещи | Ответственность |
|---|---|---|---|---|
| Дом (Homeowners, HO-3) | Владельцы, которые живут в доме | Да | Да | Да |
| Кондо (HO-6) | Владельцы квартиры в кондо | Внутренняя часть вашей квартиры и улучшения; остальное покрывает полис ассоциации согласно её уставу (bylaws) | Да | Да |
| Арендаторы (Renters, HO-4) | Те, кто снимает жильё | Нет, это полис арендодателя | Да | Да |
| Арендодатели (Landlord / dwelling, DP-3) | Владельцы, которые сдают жильё другим | Да | Только имущество владельца, а не арендатора | Обычно добавляется; можно добавить и потерю арендной платы |
Если вы сдаёте свой дом, обычный полис на дом может не сработать. Расскажите, как используется недвижимость, чтобы полис этому соответствовал.
От чего зависит цена
Каждая страховая компания учитывает эти факторы по-своему, поэтому цена на один и тот же дом может так сильно отличаться.
Там, где это разрешено законом, некоторые компании также учитывают страховой кредитный рейтинг (credit-based insurance score). Скидки и правила расчёта у компаний разные.
Как сравнивать страхование жилья
Два предложения по страхованию дома могут отличаться на сотни долларов, потому что в одном ниже лимит на дом, выше франшиза на ветер и град или крыша оплачивается по actual cash value. Как независимое агентство мы запрашиваем предложения у нескольких компаний и ставим эти детали рядом.
Мы не можем обещать самую низкую цену или то, что каждая компания предложит полис для любого дома. Но мы можем сделать так, чтобы вы знали, что на самом деле покрывает каждое предложение.
Как получить расчёт
Позвоните, напишите SMS или отправьте короткую форму. Укажите, владеете ли вы жильём, снимаете его или сдаёте, и когда продлевается текущий полис.
Проверяем несколько компаний и сводим лимиты, франшизы и опции так, чтобы их было легко сравнить.
На вашем языке. Вы выбираете полис — или оставляете текущий, если он подходит лучше.
Пожалуйста, не вводите в онлайн-форму номер Social Security, банковские или платёжные данные. Если они понадобятся страховой компании, мы попросим их позже по защищённому каналу.
Сравнить предложения по страхованию жильяВопросы о страховании жилья
Нет. Лимит на дом должен отражать стоимость его восстановления, которая может быть выше или ниже рыночной цены. Земля не включается, потому что её не нужно восстанавливать.
Внезапный и случайный ущерб от воды, например при прорыве трубы, часто покрывается. Медленные протечки, плохой уход и наводнение обычно не покрываются, а для обратного потока из канализации или стока нужна опция water backup.
Нет. Для наводнения нужен отдельный полис — через National Flood Insurance Program или у частного страховщика. Обычно у него есть период ожидания до начала действия покрытия.
Обычно нет. Полис арендодателя покрывает здание. Полис для арендаторов (renters) покрывает ваши вещи, вашу ответственность и дополнительные расходы на проживание, если после страхового случая, который покрывается полисом, в жилье нельзя жить.
Часто нет. Для дома, который сдаётся другим, обычно нужен полис для арендодателей (landlord / dwelling). Расскажите, как используется недвижимость, чтобы мы рассчитали подходящий полис.
Многие компании дают скидку, если дом и авто застрахованы в одной компании, но в целом это не всегда самый выгодный вариант. Мы сравниваем оба способа.
Отправьте короткую форму или позвоните нам. Мы сравним предложения нескольких компаний и объясним разницу.
ENEnglish
ESEspañol
UAУкраїнська
PLPolski
BGБългарски